En viktig del bakom vad som gör Nya Hovås speciellt är den varierade småskaliga handeln som finns i området. Här blandas allt från personliga restauranger, klädbutiker och fotokonst.

En av anledningar till att man fått till variationen är att en och samma kommersiella aktör kunnat ta ett helhetsbegrepp över handeln, vilket har skett tack vare 3D-fastighetsbildning av lokalerna i bostadshusen.

Med 3D-fastighetsbildning kan man dela upp en fastighet i olika delar horisontellt. Ett bra exempel är kvarteren på Hovås allé. Istället för att bostadsrättsföreningen själva ska hyra ut lokalerna i bottenplan är dessa helt egna fastigheter. De här lokalerna köps helt enkelt av den kommersiella aktören, som i fallet med Nya Hovås är Next Step.

Den kommersiella aktören kan då ta in verksamheter man tror passar bra in i området och som skapar en bra mix, istället för att bara ta in första bästa som kan betala lokalhyran. Då blir det också trevligare för de som bor i området.